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Minden0053 K 0035/ 2024
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Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Laut Gutachten ist das 475 m² große Grundstück bebaut mit einem eingesch. Wohnhaus (mit Teilkeller und ausgeb. DG) und einem zweigesch. Anbau (ohne Kelle, DG nicht ausgeb.). Mauerwerksbau mit Satteldach. Überw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, veraltete Ölzentralheizung. Bj. Ca. 1958, Aufstockung Anbau 2018 genehmigt. Wohnflächen: EG insges. ca. 93 m², Altbau DG ca. 25 m², Anbau OG (3 Zimmer, Bad, Flur) ca.54 m². Zudem ist eine Garage (1 Stellplatz) in Massivbauweise vorhanden, flach geneigtes Pultdach mit Welleterniteindeckung, Montagegrube. Ansprechpartner für Interessenten: Immobilienbüro Feldt Dortmund GmbH Batheyweg 9 | 44229 Dortmund Tel. 0231-99763818 E-Mail: dortmund@IBFeldt.de | Web: www.IBFeldt.de
Kraftwerkssiedlung 7, 32469 Petershagen, Lahde
Kraftwerkssiedlung 7, 32469 Petershagen, Lahde
Kraftwerkssiedlung 7, 32469 Petershagen, Lahde
Ausstattung
durchschnittlich
durchschnittlich, Instandhaltungsstau (Heizung, Elektro, energetische Beschaffenheit, Dacheindeckung), Holzfenster erneuerungsbedürftig, Außenverkleidung des Anbaus noch nicht erstellt
entspricht den Anforderungen der DIN 4108 zum Zeitpunkt der Erstellung, teilweise verbessert (Innendämmung), Anbau soll mit Fassadendämmung versehen werden – noch nicht fertiggestellt
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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