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Remscheid0011 K 0022/ 2025
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Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Laut Verkehrswertgutachten: Grundstück Blatt 21975: Eigentumswohnung (73 m²) im Erdgeschoss rechts nebst Kellerraum in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus KG, EG, 1. OG, 2 OG, DG, Baujahr 1974, mit 12 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus Diele, Badezimmer, Abstellkammer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Wohnzimmer. Baulasten vorhanden. Grundstück Blatt 21988: Garage Nr. 17 am Ende der Garagenanlage "Zahlungen, insbesondere die Sicherheitsleistung, sind auf folgendes Konto zu zahlen: Helaba Landesbank Düsseldorf; IBAN: DE 08 3005 0000 0001474816; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz. Bei der Bietsicherheit sollte die Überweisung das Aktenzeichen, Datum der Versteigerung und den Hin-weis "Bietsicherheit" enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleistung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann. Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter".
Güldenwerth 22, 24, 42857 Remscheid
Güldenwerth 22, 24, 42857 Remscheid
Güldenwerth 22, 24, 42857 Remscheid
Ausstattung
noch gut
Heizungsanlage 2018 erneuert, weitere Modernisierungen nicht getätigt; Mängel/Schäden/fehlende Instandhaltung (Schimmel im Bad, Feuchtigkeit, Bodenbelag beschädigt, Elektroleitungen nicht fachmännisch verlegt, fehlende Abschlussleisten, defekte Rollläden, defekte Fensterscheibe)
Klasse D (Endenergieverbrauch 124 kWh/m²a, Primärenergieverbrauch 137 kWh/m²a); Fassadenflächen stark verschmutzt, Gebäudehülle sanierungsbedürftig; Abschlag von 3% im Ertragswertverfahren
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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