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Bonn0223 K 0031/ 2025
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Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Lt. Sachverständigen: Es handelt sich um ein Grundstück mit einem Einfamilienhaus mit Garage. Das teilunterkellerte Gebäude wurde eingeschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss (bereichsweise Flachdach) errichtet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rd. 226 m². Das Grundstück ist 841 m² groß.
Bergstraße 70, 53332 Bornheim, Waldorf
Bergstraße 70, 53332 Bornheim, Waldorf
Bergstraße 70, 53332 Bornheim, Waldorf
Ausstattung
gepflegt
umfassend modernisiert (Boden- und Wandbeläge, Sanitäranlagen), Heizung erneuerungsbedürftig (Baujahr 1985), kleinere Renovierungserfordernisse (Wandbeläge, Feuchtigkeit)
überwiegend nicht vollumfänglich GEG-konform, Energieausweis nicht vorgelegt
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
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