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Hagen0031 K 0085/ 2024
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Gutachten – ohne Innenbesichtigung - : Mehrfamilienwohnhaus mit ca. 4 Wohneinheiten in einem 3 bis 4 –geschossigen, unterkellertem Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss; Wohnfläche ca. 269m², Urbaujahr ca. 1900; Leerstand z.Zt. der Besichtigung. Bei dem betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde. Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.
Röntgenstr. 3, 58097 Hagen
Röntgenstr. 3, 58097 Hagen
Röntgenstr. 3, 58097 Hagen
Ausstattung
sanierungsbedürftig
altersgemäß, sanierungsbedürftig
einfach (Standardstufe 3 nach NHK 2010)
Einheiten freischalten
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
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Kostenaufstellung
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
Risikobegründung freischalten
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Rechte, Lasten & Risiken freischalten
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