Beckum0004 K 0013/ 2025
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Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Einfamilienhaus, Garage Laut Wertgutachten: Einfamilienhaus mit massivem Instandsetzungsstau und Mängeln. Die 3 Flurstücke stellen eine wirtschaftliche Einheit dar.
Im Schürbusch 6, 59329 Wadersloh, Diestedde
Im Schürbusch 6, 59329 Wadersloh, Diestedde
Im Schürbusch 6, 59329 Wadersloh, Diestedde
Ausstattung
schlecht; erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf
massiver Instandhaltungsstau und bauphysikalische Mängel; Feuchtigkeitsschäden (Keller/Sockel), baurechtliche Unzulässigkeit des Dachgeschossausbaus, Planungsrechtliche Restriktionen, kumulierte Mängel nähren sich der wirtschaftlichen Abbruchreife
Energieeffizienzklasse H; Endenergiebedarf > 250 kWh/(m²·a); energetische Schwachstellen: Außenwände 2-schalig ohne Kerndämmung (U-Wert ca. 1,4–1,6 W/(m²K)), Dach unge-/schlecht gedämmt (U-Wert ca. 1,2–2,0 W/(m²K)), Fenster überwiegend Original-Einfachverglasung (U-Wert ca. 4,5–5,0 W/(m²K)), Kellerdecke ungedämmt (U-Wert ca. 1,2–1,5 W/(m²K)), Heizung Gas-Niedertemperatur (35 Jahre alt)
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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