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Wuppertal0400 K 0060/ 2024
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Grundstück, bebaut mit einem 4-geschossigen gemischt genutzten Gebäude, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, Spitzboden (z.T. zu Wohnzwecken ausgebaut), Baujahr 1901 (gem. Untere Denkmalbehörde), teilweise modernisiert & renovierungsbedüftig und einem gewerblich genutzten 2-geschossigen Hintergebäude, Baujahr vermutlich ca. 1901, sanierungsbedürftig. Das Vorderhaus steht unter Denkmalschutz und besteht aus 9 Wohnungen mit insgesamt ca. 564 m² Wohnfläche sowie einem Ladenlokal im EG rechts mit ca. 43 m². Die Nutzfläche des Hintergebäudes beträgt ca. 187 m². Die Wohnungen, das Ladenlokal und das Hinterhaus sind jeweils vermietet. Das EG des Hinterhauses wird als KFZ-Werkstatt genutzt; dies ist nicht genehmigt; Nutzungsänderung bereits 1998 negativ beschieden. Das OG des Hinterhauses ist nicht nutzbar und blieb unberücksichtigt.
Wiesenstraße 48, 48a, 42105 Wuppertal, Elberfeld
Wiesenstraße 48, 48a, 42105 Wuppertal, Elberfeld
Wiesenstraße 48, 48a, 42105 Wuppertal, Elberfeld
Ausstattung
renovierungsbedürftig
teilweise modernisiert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
kein Energieausweis vorgelegt, denkmalgeschützt
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Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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