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Arnsberg0051 K 0020/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Lt. Gutachten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Keller-, Erd-, und ausgebautem Dachgeschoss, (fikt. Bj. 1975). Eine Garage befindet sich im Kellergeschoss. Das sehr steile Bewertungsgrundstück ist 595 m2 groß. Der Betrag für besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale wird auf-10.000 € geschätzt. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Leerstand, aber nicht vollständig geräumt.
Am Hopfenberg 32, 59823 Arnsberg, Rumbeck
Am Hopfenberg 32, 59823 Arnsberg, Rumbeck
Am Hopfenberg 32, 59823 Arnsberg, Rumbeck
Ausstattung
renovierungsbedürftig
teilweise modernisiert (Fenster, Türen, Heizung, Dach, Solaranlage), sonst originaler Zustand der Bauzeit
ungenügend, keine Energieausweisangabe, Fenster und Dämmung teilweise modernisiert
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Was der Zuschlag kostet — und was Sie vorab bereithalten müssen.
Kostenaufstellung
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
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