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Siegburg0042 K 0017/ 2025
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Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Freistehendes Einfamilienhaus, ein Vollgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss zzgl. Spitzboden, voll unterkellert, 2 Garagen. Baujahr 1967. Modernisierung der Fenster ca. 1983 und 2014 sowie Modernisierung der Heizzentrale 2010; Bäder ca. 1990er Jahre. Wohnfläche ca. 130 m². Raumaufteilung: KG: Flur, 3 Kellerräume, 1 Kellerraum mit Heizzentrale, HWR; EG: Windfang, Bad, Diele mit Garderobe, Wohnküche, Wohnzimmer, Terrasse/Loggia; DG: Flur, 3 Zimmer, Bad, Balkon; SpB: 2 ausgebaute Speicherräume (keine Wohnfläche). Grundstücksgröße 796 m². Lage: Steinackerstraße 75, 53797 Lohmar-Donrath.
Steinackerstraße 75, 53797 Lohmar, Donrath
Steinackerstraße 75, 53797 Lohmar, Donrath
Steinackerstraße 75, 53797 Lohmar, Donrath
Ausstattung
renovierungsbedürftig
vorwiegend normal mit geringen Mängeln; Laminatböden tlw. instandsetzungsbedürftig; Balkonplattemit Moosbildung in den Fugen des Fliesenbelags; tlw. löst sich die Beschichtung an den Dachziegeln ab; Baumängel und tlw. bauartbedingte Wärmebrücken (Heizungsnischen etc.)
leicht erhöhte Energieverbrauchskenndaten zu erwarten; Energieausweis wurde nicht vorgelegt
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
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