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Siegburg0042 K 0037/ 2025
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Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus mit Garage sowie Schuppengebäude, teilweise unterkellert. Wohnfläche ca. 138 m². Baujahr ca. 1860. Modernisierungen 2010 (Gaszentralheizung), 2014 (Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung). Im Übrigen erheblicher allgemeiner Instandhaltungsrückstand. Raumaufteilung: KG: 2 Kellerräume; EG: 2 Flure, 2 Zimmer, 1 Durchgangszimmer, Küche, Bad; OG: 2 Flure, 4 Zimmer. Eine Innenbesichtigung der Garage und des Schuppens ist durch die Gutachterin nicht erfolgt. Grundstücksgröße: 569 m². Lage: Hombacher Straße 20, 53783 Eitorf - Hombach
Hombacher Straße 20, 53783 Eitorf, Hombach
Hombacher Straße 20, 53783 Eitorf, Hombach
Hombacher Straße 20, 53783 Eitorf, Hombach
einfach bis mäßig
einfach bis mäßig, Teilbereiche modernisiert, Sanierungsarbeiten nicht fertiggestellt, erhebliche bauliche Mängel, Instandsetzungs- und Fertigstellungsdefizite
Energieausweis liegt nicht vor
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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