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Arnsberg0051 K 0007/ 2025
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Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Unterkellertes Einfamilienhaus mit Keller-, Erd, Ober- und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr nicht bekannt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 115 qm. Das Grundstück ist 469 qm groß. Der Betrag für für besondere objektspezifische Grundstücksmerksmale wird vom Sachverständigen auf - 25.000 € geschätzt. Das Gebäude ist laut Gutachten abbruchreif. Ein Energieausweis lag nicht vor.
Allendorfer Straße 36, 59846 Sundern, Allendorf
Allendorfer Straße 36, 59846 Sundern, Allendorf
Allendorfer Straße 36, 59846 Sundern, Allendorf
Ausstattung
sanierungsbedürftig
äußerst mangelhaft, vernachlässigt, abbruchreif
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
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