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Siegburg0042 K 0056/ 2025
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Einseitig angebautes, voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus, 4 Vollgeschosse, teilausgebauter Spitzboden. Baujahr 1966, Anbau 1982. Wohn- und Nutzfläche 277 m². Raumaufteilung: KG: Flur, 3 Kellerräume, HZR, HAR, Tresor- bzw. Lagerraum; EG: Allgemeinflur, Ladenflächen, Sozialraum, WC; OG 1: Flur, 2 Zimmer, Bad, Wohn- und Esszimmer, Küche, Dachterrasse; OG 2: Flur, 2 Zimmer, Bad, Wohn- und Esszimmer, Küche, Balkon; OG 3: Flur, Schlafzimmer, Bad, Wohn- und Esszimmer, Küche, Balkon; SpB: Speicherraum und "Apartment" (dort keine Innenbesichtigung). Allg. Instandhaltungs- und Modernisierungsstau, Anzeichen von Feuchtigkeit im KG und EG. Das "Apartment" im Spitzboden ist baurechtlich nicht genehmigt. Grundstücksgröße: 123 m² Lage: Kölner Straße 90, 53840 Troisdorf - Zentrum
Kölner Straße 90, 53840 Troisdorf
Kölner Straße 90, 53840 Troisdorf
Kölner Straße 90, 53840 Troisdorf
Ausstattung
renovierungsbedürftig
Instandhaltungs- und Modernisierungsstau; Anzeichen von Feuchtigkeit im KG und EG; veraltete Heizzentrale; einfache Elektroinstallation; Giebelfenster baurechtlich nicht genehmigt
kein Energieausweis vorgelegt; tlw. bauartbedingte Wärmebrücken; Anzeichen von Feuchtigkeit
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Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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