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Siegburg0042 K 0036/ 2025
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Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Zweigeschossiges, vollunterkellertes Einfamilienwohnhaus als Doppelhaushälfte mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr ursprünglich vermutl. vor 1940, Anbau 1967, Modernisierung Fenster ca. 2006, Heizung ca. 2004. Wohnfläche ca. 138 m². Raumaufteilung: KG: Flur, Werkstatt, HWR/HR, Partyraum (ehem. Garage), WC; EG: Flur, Küche, 3 Zimmer, Bad, überdachte Terrasse; OG: Flur, 3 Zimmer, Bad, ehem. Küche; Speicherraum. Instandhaltungs - und Modernisierungsstau. Grundstücksgröße 687 m². Lage: Bierther Weg 29, 53773 Hennef - Bierth
Bierther Weg 29, 53773 Hennef, Bierth
Bierther Weg 29, 53773 Hennef, Bierth
Bierther Weg 29, 53773 Hennef, Bierth
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
Instandhaltungs- und Modernisierungsstau; veraltete Elektroinstallation; nicht mehr zeitgemäße Bäder; unzeitgemäße Nassbereiche; Anzeichen von Feuchtigkeit im KG; unpflegtes Grundstück
erhöhte Energieverbrauchskennwerte zu erwarten; tlw. bauartbedingte Wärmebrücken (Glasbausteine etc.)
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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