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Altena0005 K 0009/ 2023
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Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein 1961 erbautes freihstehendes, unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Im Jahr 2020 wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Die Wohnfläche beträgt rd. 179 m². Die Außenanlagen sind noch nicht vollständig hergestellt. Es sind 3 Kfz-Stellplätze vorhanden, davon 2 unter einem Carport.
Hesmecke 11, 58791 Werdohl
Hesmecke 11, 58791 Werdohl
Hesmecke 11, 58791 Werdohl
Ausstattung
gut
umfassend modernisiert 2020 (Dacherneuerung, Fenster, Heizung, Bäder, Innenausbau)
Energieausweis liegt nicht vor
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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