Neuss0030 K 0019/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Objekt laut Gutachten: 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 4. OG links eines 5-geschossigen Mehrfamilienwohnhauses in einer Wohnanlage. Lage: Isarstraße 20, 41469 Neuss-Norf.
Isarstr. 20, 41469 Neuss, Norf
Isarstr. 20, 41469 Neuss, Norf
Isarstr. 20, 41469 Neuss, Norf
Ausstattung
durchschnittlich
durchschnittlicher Zustand, altersbedingte Abnutzung, kleinere Mängel und Gebrauchsspuren; Dacherneuerung (2014), Heizungserneuerung (2007), Fenstererneuerung, Trinkwasserleitungen Keller erneuert (2016)
Endenergieverbrauch 177,2 kWh/(m²·a), Primärenergieverbrauch 194,9 kWh/(m²·a); Energieausweis vorhanden
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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