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Düren0033 K 0067/ 2025
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freistehendes Einfamilienhausnebst Garage, Baujahr 1969/ 70, Keller, Erd- Obergeschoss. Der Allgemeinzustand ist sehr mäßig bis teilweise schlecht, und abgewohnt - mit substanziellem Unterhaltungsstau und somit Bedarf zur umfassenden Investition im Bereich der gesamten Immobilie. Folgen von Feuchtigkeitseinwirkung sind teilweise im Keller sowie im Erd- und Obergeschoss erkennbar, Besonderheiten s. Gutachten.
Froitscheidter Straße 89, 52385 Nideggen, Schmidt
Froitscheidter Straße 89, 52385 Nideggen, Schmidt
Froitscheidter Straße 89, 52385 Nideggen, Schmidt
Ausstattung
renovierungsbedürftig
sehr mäßig bis teilweise schlecht, substanziellem Unterhaltungsstau, energetischer Zustand einfach bis nicht mehr zeitgemäß
einfach bis nicht mehr zeitgemäß, Endenergiebedarf 299,1 kWh/(m²a) (Energieklasse H)
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
Sehen Sie konkrete Hinweise aus dem Gutachten zu Lage, Naturgefahren, Versicherung und Nutzungseinschraenkungen.
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Kostenaufstellung
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 25.07.2026 (vor 19 Tagen)
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