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Steinfurt0009 K 0010/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Verkehrswertgutachten sind die Grundstücke (insg. 10.636 m²) im Außenbereich: Flurstücke 178 und 176 bebaut mit einem Einfamlienhaus (das Ursprungsbaujahr ist unbekannt, Vermutung älter als 100 Jahre, massive Bauweise, 1-geschossig mit ausgebautem Satteldach, teilunterkellert, ca. 124 m² Wohnfläche) und drei Pferdeställen/Schuppen. Die nicht zu Wohnzwecken genutzten Grundstücksflächen werden derzeit zur Hobbytierhaltung genutzt.
Hohenhorst 5, 48341 Altenberge
Hohenhorst 5, 48341 Altenberge
Hohenhorst 5, 48341 Altenberge
Ausstattung
renovierungsbedürftig
diversen Bereichen Instandhaltungsbedarf (Fassade mit Rissen, Dach überarbeitungsbedürftig, Pferdeställe/Schuppen überarbeitungsbedürftig, Bodenbefestigungen mit erheblichen Unebenheiten, Zaunanlagen teilweise schief und gebrochen); Kellergeschosshöhe teilweise unter 2,0 m; Ursprungsbaujahr unbekannt, vermutlich älter als 100 Jahre
nicht vorliegend
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Auf der vorliegenden, sehr dünnen Informationsgrundlage lässt sich keine belastbare Risikoklasse ableiten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 25.07.2026 (vor 19 Tagen)
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