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Hattingen0012 K 0008/ 2024
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten befindet sich das Wohnungseigentum im Hause Richterskamp 2 im 1. Obergeschoss hinten. In dem Gebäude befinden sich 15 Wohnungen. Die Wohnung ist 52,72 qm groß und besteht aus einer 2-Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und Loggia. Der Grundriss enthält ein Durchgangszimmer. Die Eigentumswohnung ist vermietet.
Nordstraße 15, Richterskamp 2, 45525 Hattingen
Nordstraße 15, Richterskamp 2, 45525 Hattingen
Nordstraße 15, Richterskamp 2, 45525 Hattingen
Ausstattung
modernisierungsbedürftig
Normaler im Wesentlichen durchschnittlicher altersgemäßer baulicher Unterhaltungszustand ohne wesentliche Modernisierungen. Die Wohnung selbst war ohne wesentliche Schäden erkennbar; Modernisierungsbedürftigkeit insbesondere bzgl. Sanitäreinrichtungen und Elektrik.
Energieausweis nicht vorhanden; aufgrund des baulichen Zustands vergleichbar mit nicht wesentlich modernisiertem Gebäude
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 31.07.2026 (vor 13 Tagen)
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