Aachen0018 K 0031/ 2022
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Zwei Eigentumswohnungen im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheit im EG; Whg. ATP-Nr. 2: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Kellerraum, Wfl. ca. 97 qm, Whg. ATP-Nr. 3: 1-Raum-Appartement nebst Kellerraum, Wfl. ca. 17 qm; Whg.en in der Örtlichkeit entgegen der Rechtslage miteinander verbunden, Bj. des Gebäudes ca.1920, Sanierung ca. 1996, Eintrag in Denkmalliste, keine Innenbesichtigung erfolgt Verkehrswerte: Wohnung ATP-Nr. 2: 280.000,00 € Wohnung ATP-Nr. 3: 47.000,00 €
Oppenhoffallee 138, 52066 Aachen
Oppenhoffallee 138, 52066 Aachen
Oppenhoffallee 138, 52066 Aachen
Ausstattung
durchschnittlich
durchschnittlich, soweit erkennbar und dem Baualter entsprechend
Energieausweis auf Verbrauchsgrundlage, Empfehlungen zur Modernisierung (Dämmung, Fensterqualität)
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 31.07.2026 (vor 13 Tagen)
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