Münster0009 K 0013/ 2025
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Noch nicht analysiert
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Bei dem zu versteigernden Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2007 (lt. Bauakte) errichtetes zweigeschossiges, teilunterkellertes Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage, welches im nördlichen Stadtgebiet von Münster, im Staddteil Uppenberg liegt. Die Wohnfläche wurde mit rund 146 m² ermittelt. Es liegenen Eintragungen im Baulastenverzeichnis vor. Wertermittlungsstichtag (allgemeine Wertverhältnisse) und Qualitätsstichtag (Grundstückszustand) ist jeweils der Tag der Ortsbesichtigung, der 24.11.2025. Es wurde dem Sachverständigen kein Zutritt zu dem zu bewertenden Objekt ermöglicht, so dass die Besichtigung von außen vorgenommen wrude. Das Reihenendhaus wird zurzeit von einem Miteigentümer selbstgenutzt.
Dorothea-Petersmann-Weg 15, 48147 Münster, Uppenberg
Dorothea-Petersmann-Weg 15, 48147 Münster, Uppenberg
Dorothea-Petersmann-Weg 15, 48147 Münster, Uppenberg
Ausstattung
renovierungsbedürftig
Instandhaltungsrückstau erkennbar (Löcher im WDVS, Farbanstrichsschäden), Funktionsfähigkeit der Haustechnik unterstellt
Primärenergiebedarf 95,5 kWh/m²a (Energieausweis 2007); WDVS mit Löchern und Farbanstrichsschäden
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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3 nicht eingetragen
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