Herrenpfad 20, 41334 Nettetal, Kaldenkirchen

Laut Wertgutachten handelt es sich um einen Gärtnereibetrieb mit großen Gewächshäusern mit einer Nutzfläche von 3.326 qm für Vertrieb und Aufzucht, sowie Betriebsgebäude mit einer Nutzfläche von 185 qm für Sortieranlage und Arbeitsräume; Betriebswohnung mit 5 Zimmern, Küche, Dielen, Flur, 2 Bäder, Gäste-Wc und Abstellraum mit einer Wohnfläche von 133 qm, Halle und Schuppen mit einer insgesamten Nutzfläche von 312 qm. Die Gestattung der Betriebswohnung ist auf den Betrieb bedingt. Sie erlischt bei der Aufgabe des Betriebs und eine neue Baugenehmigung wird notwendig. Für den Ausbau des Speichers der Betriebswohnung zu Wohnzwecken liegt bislang keine Baugenehmigung vor. Nach Einschätzung des Sachverständigen handelt es sich bei den Gewächshäuser kurz- bis mittelfristig um ein Abrissobjekt. Ene befestigte Zufahrt besteht nicht und muss hergestellt werden.