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Bad Neuenahr-Ahrweiler0006 K 0002/ 2025
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Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ein mit einem Altbestands-Einfamilienhaus (Wohnfläche insgesamt ca. 115 qm; niedrige bis mittlere Ausstattung), nebst Scheune/Nebengebäude bebautes Grundstück in dörflicher Lage im höher gelegenen Ortskern von Hönningen (außerhalb der Ahr-Flut-Überflutungskarte). Das Objekt kann als ehemaliges kleines innerdörfliches Gehöft bezeichnet werden. Baujahr: ursprgl. Altbestand ca. 1900 (Schätzung), Um- und Anbau ca. 1965.
Hauptstraße 21, 53506 Hönningen
Hauptstraße 21, 53506 Hönningen
Hauptstraße 21, 53506 Hönningen
Ausstattung
renovierungsbedürftig
überalterte Bausubstanz mit Mängeln und Schäden, tlw. Instandhaltungs- und Renovierungsrückstau, Rissbildungen in Fassade/Decke/Wände, tlw. Feuchteeinwirkungen im Keller
Einfacher Wärmedämmstandard, Hinweis auf Anforderungen nach EnEV
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 24.07.2026 (vor 20 Tagen)
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