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Sangerhausen0008 K 0036/ 2024
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Es handelt sich laut Verkehrswertgutachten um ein mit einem Einfamilienwohnhaus (Kulturdenkmal, freistehend, Bj. vermutlich in der zweiten Hälfte des 18. Jh., deutlich späterer Anbau, allenfalls Teilsanierung ca. 1990, vermutlich teilunterkellert, Erdgeschoss, Obergeschoss, teilweise Dachgeschoss (ausbaubar), ca. 135 m² Wohnfläche) und einer Garage bebautes Grundstück, Überbau vorhanden, vermutlich Wohnnutzung durch Wohnungsberechtigte.
Dorfgraben 53, 06536 Berga, Bösenrode
Dorfgraben 53, 06536 Berga, Bösenrode
Dorfgraben 53, 06536 Berga, Bösenrode
Ausstattung
gepflegt
Nach äußerem Anschein überwiegend instand gehalten; Modernisierungen in den 1990er Jahren (Teilsanierung); Garage mit Gebrauchsspuren und eingeschränkter Instandhaltung
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 31.07.2026 (vor 13 Tagen)
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