Doppelhaushälfte · Wilslebener Straße, 06464 Seeland, OT Frose

Aschersleben0013 K 0024/ 2024

Termin

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Straßengenau

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Finanzen

60.000 €festgesetzt

Preis/m²480 €/m²

Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt

Eckdaten

Wohnfläche125 m²

Baujahr1920 · mod. 1990

Datenbasis

prüfennoch ohne Güte

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Besichtigung unklar

Beschreibung

bebaut mit einem unterkellerten, eingeschossiger Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und zweigeschossigen nichtunterkellerten Anbau. Mäßiger baulicher Zustand, Nebengebäude (Schuppen) vorhanden. Wohnfläche gesamt ca. 125 m².

Analysebereiche

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung125 m²

ObjektartEinfamilienhaus

VerfahrensartZwangsversteigerung

Nächster Termin

Aug20

Donnerstag, 11:0020.08.2026

VersteigerungsobjektWilslebener Straße, 06464 Seeland, OT Frose GerichtAscherslebenAG Aschersleben, Theodor-Roemer-Weg 3, Saal 101a

HeizungGaszentralheizung

GrundbuchGrundbuch von Frose Blatt 47

Zustand

renovierungsbedürftig

Modernisierung

mäßiger baulicher Zustand; Beschädigungen an Eingangstreppe, Fassade, Dachrinnen, Rissbildungen zwischen Gebäudeteilen, Feuchtigkeitsschäden im Anbau und Kellergeschoss; partieller Renovierungs-/Modernisierungsbedarf; teilweise nicht fachmännisch ausgeführte Eigenleistungen

KostenSachsen-Anhalt

Was der Zuschlag kostet — und was Sie vorab bereithalten müssen.

Mein Gebot

€

80 % vom Verkehrswert

GesamtkapitaleinsatzGebot + Nebenkosten

Wertgrenzen

Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert

6.00030.00042.00060.000

Kostenaufstellung

Gebot€ 48.000

+ Grunderwerbsteuer (5 %)€ 2.400

+ Gerichts- & Grundbuchkosten€ 288

GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %

€ 6.000

4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %

€ 473

Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage

€ 48.000

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Liquiditätsüberschuss p. a.

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nach Steuer••••••

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AfA pro Jahr••••••

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