Chemnitz0027 K 0286/ 2024
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bebaut mit einem 2-geschoss. Einfamilienhaus; Wohnfläche: ca. 165 m²; Baujahr: vor 1920; Modernisierung: 2018 begonnen, aber bis heute nicht abgeschlossen; Dach undicht; bei Begutachtung vermietet (ohne Mietzahlung); außerdem vorhanden: abbruchreifes Nebengebäude
Untere Hauptstraße 38, 09228 Chemnitz
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