Bautzen0003 K 0022/ 2025
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zu lfd. Nr. 1.: mit einem Nutzungsrecht belastetes Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus und Nebengebäuden und zu lfd. Nr. 2.: Gebäudeeigentum an einem Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäuden
Lessingstraße 33, 02997 Hoyerswerda, Knappenrode
Lessingstraße 33, 02997 Hoyerswerda, Knappenrode
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Ausstattung
renovierungsbeduerftig
Gebäude von 1977 (DDR-Typenbau HB 5) mit geringfügigen Reparaturen in den 1990ern (Dach, Heizung, Sanitär). Erhöhter Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf. Nach langer Leerzeit unklar, ob Haustechnik noch funktionsfähig. Unterdurchschnittliche Energieeffizienz. Nebengebäude (1970er/1980er) ebenfalls instandsetzungsbedürftig.
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