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Görlitz0004 K 0054/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Grundstück an der Paul-Mühsam-Straße in Görlitz-Weinhübel, bebaut mit zwei Gartenlauben, Baujahr wohl nach 2010, Freiflächen sind als Garten mit vereinzeltem Baum- und Strauchbewuchs und einem Gewächshaus angelegt. Bei Besichtigung genutzt gemeinsam mit dem Nachbargrundstück Flurstück 154/4.
Paul-Mühsam-Straße, 02827 Görlitz
Paul-Mühsam-Straße, 02827 Görlitz
Paul-Mühsam-Straße, 02827 Görlitz
Ausstattung
gut, jedoch teilweise mit Mängeln und Schäden behaftet
gut, jedoch teilweise mit Mängeln und Schäden behaftet; augenscheinlich keine Sanierung
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Was der Zuschlag kostet — und was Sie vorab bereithalten müssen.
Kostenaufstellung
Vor Gebot einplanen
Hinweise aus dem Gutachten· 1
Nicht in der Summe — zum Prüfen und für Ihre eigene Kalkulation. Tippen für Details.
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Stellen Sie pro Objekt Ihre eigene Kalkulation auf — mit benannten Positionen, Kategorien und Live-Gesamtbudget.
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Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 10.07.2026 (vor 34 Tagen)
Risikobegründung freischalten
Sehen Sie, welche Regeln und belegten Gutachtenstellen die Risikoklasse auslösen.
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Lesen Sie die kompakte Einordnung aus dem Gutachten: Zusammenfassung, Empfehlung und passende Käuferprofile.
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Premium bündelt die wichtigsten nächsten Prüfungen aus Risikoanalyse, Gutachten und Objektangaben in einer kompakten Liste.
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Rechte, Lasten & Risiken freischalten
Sehen Sie, welche Rechte, Baulasten oder Belastungen im Gutachten genannt werden und was davon für das Gebot zählt.
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und 7 weitere Prüfpunkte
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Sehen Sie konkrete Prüfpunkte mit Priorität, Status, Quelle und Fundstelle, ohne die Detailseite verlassen zu müssen.
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