Dieses Objekt komplett freischalten
Gotha0016 K 0006/ 2024
Beim Laden werden Daten – u. a. Ihre IP-Adresse – an Google Maps (Google Ireland Ltd.) übertragen und ein Eintrag im lokalen Speicher (localStorage) Ihres Browsers gesetzt. Ihre Einwilligung wird nur in diesem Browser gespeichert und kann hier an der Karte widerrufen werden. Mehr in der Cookie-Richtlinie
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
ländliches Wohnhaus mit Anbau vor 1900 / über 100 Jahre Teilsanierung ca. 2018,massiv, zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss mit Drempel, steiles Satteldach, unterkellert Anbau flaches Satteldach einseitig angebhoben, Teilunterkellerung vorhanden, von außen begehbar, Gesamtwohnfläche ca. 205,53 qm
Untergasse 16, 99880 Waltershausen, Schmerbach
Untergasse 16, 99880 Waltershausen, Schmerbach
Untergasse 16, 99880 Waltershausen, Schmerbach
Ausstattung
renovierungsbedürftig
Teilsaniert 2018, vernachlässigt, Feuchtigkeitsschäden, Risserscheinungen, Korrosionsschäden, Holzschädlingsbefall, defekte vertikale/horizontale Sperrung, defekte Treppe, defekte Elektroinstallation, defekte Heizung, defekte Sanitärinstallation, defekte Fenster/Türen, defekte Putz-/Fassadenbereiche, defekte Fußböden, Dachschäden, malermäßige Instandsetzung erforderlich
nicht untersucht, keine Energieeffizienzangaben
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
Sehen Sie konkrete Hinweise aus dem Gutachten zu Lage, Naturgefahren, Versicherung und Nutzungseinschraenkungen.
Einmalzahlung statt Abo — nur dieses Objekt, dauerhaft.
Was der Zuschlag kostet — und was Sie vorab bereithalten müssen.
Kostenaufstellung
Vor Gebot einplanen
Eigene Kostenkalkulation freischalten
Stellen Sie pro Objekt Ihre eigene Kalkulation auf — mit benannten Positionen, Kategorien und Live-Gesamtbudget.
Einmalzahlung statt Abo — nur dieses Objekt, dauerhaft.
Wirtschaftlichkeitsberechnung freischalten
Bitte melden Sie sich an, um diese Funktion zu nutzen.
Einmalzahlung statt Abo — nur dieses Objekt, dauerhaft.
Wert- & Ertragsanalyse freischalten
Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.
Einmalzahlung statt Abo — nur dieses Objekt, dauerhaft.
Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
Risikobegründung freischalten
Sehen Sie, welche Regeln und belegten Gutachtenstellen die Risikoklasse auslösen.
Sanierung & Nutzung freischalten
Sehen Sie bauliche Befunde, Nutzungsstatus und konkrete Pruefpunkte direkt neben der Premium-Analyse.
Premium bündelt die wichtigsten nächsten Prüfungen aus Risikoanalyse, Gutachten und Objektangaben in einer kompakten Liste.
Einmalzahlung statt Abo — nur dieses Objekt, dauerhaft.
Einmalzahlung statt Abo — nur dieses Objekt, dauerhaft.
Rechte, Lasten & Risiken freischalten
Sehen Sie, welche Rechte, Baulasten oder Belastungen im Gutachten genannt werden und was davon für das Gebot zählt.
Einmalzahlung statt Abo — nur dieses Objekt, dauerhaft.
Einmalzahlung statt Abo — nur dieses Objekt, dauerhaft.
und 16 weitere Prüfpunkte
Premium-Prüfplan freischalten
Sehen Sie konkrete Prüfpunkte mit Priorität, Status, Quelle und Fundstelle, ohne die Detailseite verlassen zu müssen.
Einmalzahlung statt Abo — nur dieses Objekt, dauerhaft.
