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Gotha0016 K 0032/ 2025
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Einfamilienhaus (freistehend, eingeschossig, ausgebautes DG, unterkellert) mit Nebengebäude und Carportanbau Wohnhaus: Baujahr ca. 2003, Wfl. ca. 137,00 qm Schuppen/Garage mit Carportanbauten: Baujahr ca. 2002
Vor dem Berge 60, 99869 Nessetal, Goldbach
Vor dem Berge 60, 99869 Nessetal, Goldbach
Vor dem Berge 60, 99869 Nessetal, Goldbach
Ausstattung
gepflegt
gut, geringfügige Instandsetzungen notwendig
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
Sehen Sie konkrete Hinweise aus dem Gutachten zu Lage, Naturgefahren, Versicherung und Nutzungseinschraenkungen.
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Kostenaufstellung
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Wert- & Ertragsanalyse freischalten
Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
Risikobegründung freischalten
Sehen Sie, welche Regeln und belegten Gutachtenstellen die Risikoklasse auslösen.
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Rechte, Lasten & Risiken freischalten
Sehen Sie, welche Rechte, Baulasten oder Belastungen im Gutachten genannt werden und was davon für das Gebot zählt.
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und 8 weitere Prüfpunkte
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