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Mehrere Objekte · Berggüter, Höhe, Türkengrund, Döbra
Amtsgericht HofK 0061/ 2025
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Beschreibung
Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ackerland mit Feldgehölz; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ackerland und Wald mit Weg; Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grünland; Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grünland; Lfd. Nr. 5 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Gründland und Wald; Lfd. Nr. 6 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wald; Lfd. Nr. 7 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wald; Lfd. Nr. 8 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wald und unkultivierte Fläche; Lfd. Nr. 9 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wald; Lfd. Nr. 10 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wald und unkultivierte Fläche; Lfd. Nr. 11 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wald und unkultivierte Fläche; Lfd. Nr. 12 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): wald; Lfd. Nr. 13 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wald; Lfd. Nr. 14 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ackerland; Der Versteigerungsvermerk ist am 27.10.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Aufforderung: Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Antragsteller widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses den übrigen Rechten nachgesetzt werden. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt. Hinweis: Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Objekt & Lage
Ausstattung, Lage & Datengrundlage
Objekt & Lage
Berggüter, Höhe, Türkengrund, Döbra
Objekt & Ausstattung
Landwirtschaftliche Flächen (Ackerland und Grünland) sowie Waldflächen (überwiegend Nadelwald und Mischwald) in unterschiedlichen Pflegezuständen, vereinzelt unkultivierten Flächen, teilweise mit Gehölzbestand
Einheiten
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Sehen Sie jede Einheit des Objekts mit Wohn- und Nutzflächen, Räumen und Mieten im Detail.
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Bewertungsintegrität & Datenbasis
Datenbasis: Grad BDie Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Dokumentenabgleich
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Gebot & Kosten
Kostenrechner & Rendite
Gebot & Kosten
Berggüter, Höhe, Türkengrund, Döbra
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Wert & Ertrag
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Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.
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- Mietangaben, Marktmiete und vermietete Flächen
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Prüfplan
15 Prüfpunkte
Prüfplan
Berggüter, Höhe, Türkengrund, Döbra
KI-Analyse des Wertgutachtens
Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Risikoeinstufung
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 03.10.2026 (gestern)
Risikobegründung freischalten
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- Risikoklasse 1–6 mit nachvollziehbarer Herleitung
- Risikofaktoren nach Schweregrad und Thema
- Quellen, Zitate und Hinweise auf dünne Datenbasis
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- Gutachten in wenigen Sätzen erfassen
- Einordnung zu Chancen, Risiken und nächster Prüfung
- Käuferprofile für die schnelle Priorisierung nutzen
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Recht, Lasten & Risiken
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Sehen Sie, welche Rechte, Baulasten oder Belastungen im Gutachten genannt werden und was davon für das Gebot zählt.
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- Baulasten, Altlasten und sonstige Belastungen sehen
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Sanierung & Nutzung prüfen
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Premium-Prüfplan
15 Prüfpunkte priorisiertPremium bündelt die wichtigsten nächsten Prüfungen aus den vorliegenden Unterlagen und Objektangaben in einer kompakten Liste.
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