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Berlin
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Gewerbe · Urbanstraße 173, 10961 Berlin, Kreuzberg

Amtsgericht Kreuzberg·0030 K 0049/ 2025

Termin
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Finanzen
780.000 €festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
unklarnoch ohne Güte

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Beschreibung

Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus.4-geschossiger Baukörper zzgl. Vollkeller und unausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1880. 8 Mieteinheiten, davon 4 vermietet. Vermietbare Wohn-/Nutzfläche 552,70 m². Mieteinnahmen, netto/kalt, p.m. 1.490,43 €, jedoch nur soweit bekannt. Heizung: Gasetagen- und Ofenheizung. Das Objekt befindet sich in einem schlechten Zustand. Das Versteigerungsobjekt ist mit einer Grundschuld belastet, welche von einem Ersteher nach den derzeitigen Versteigerungsbedingungen zu übernehmen ist.

Objektdetails
ObjektartGewerbe
VerfahrensartTeilungsversteigerung
Verkehrswert780.000 €
Aktenzeichen0030 K 0049/ 2025
GrundbuchTempelhofer Vorstadt Blatt 6422

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KostenBerlin

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Berücksichtigter KapitaleinsatzBerücksichtigter Kapitaleinsatz: € 661.440€ 661.440Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Wertgrenzen
Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert
78.000390.000546.000780.000

Kostenaufstellung

Gebot€ 624.000
+ Grunderwerbsteuer (6 %)€ 37.440
+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet
GebotNebenkosten

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€ 78.000
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€ 6.155
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€ 624.000

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Nächster Termin
Okt15
Donnerstag, 10:0015.10.2026
VersteigerungsobjektUrbanstraße 173, 10961 Berlin, KreuzbergGerichtKreuzbergAmtsgericht Kreuzberg, Möckernstr. 130, 10958 Berlin, Saal A144, Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich!
TerminDonnerstag, 10:00
Ort der VersteigerungAmtsgericht Kreuzberg, Möckernstr. 130, 10958 Berlin, Saal A144, Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich!
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