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Amtsgericht Wedding0030 K 0039/ 2024
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Es handelt sich laut Gutachten um ein unterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 149,41 m² Wohnfläche und 4 1/2 Zimmern. (Angaben ohne Gewähr)
Friederikestraße 49, 13505 Berlin
Friederikestraße 49, 13505 Berlin
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Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 20 Std
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
Vernachlässigter Unterhaltungszustand mit Revitalisierungspotential. Mängel bzgl. technischem Ausbau, Schwimmbad-Equipment nicht funktionsfähig, Efeu-Bewucherung, Grafit-Schmierereien, unzureichende Dämmung, teilweise veraltete Fenster, Sanitär- und Küchenausstattung aus älterem Bestand. Umfassender Revitalisierungsaufwand von rd. 190.000,00 € erforderlich.
ungenuegend, entspricht nicht heutigen Anforderungen; nur geringe Dämmung der Außenwandumfassungen und Dachschalen
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage. Die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 10.09.2026 (heute)
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