Senftenberg0042 K 0035/ 2025
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Noch nicht analysiert
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Waldfläche
An der Eisenbahn, 03229 Luckaitztal, Schöllnitz
Ausstattung
renovierungsbedürftig
Modernisierung von Heizung und teilweise Elektroinstallation Mitte der 1990er Jahre, 2015 Modernisierung von Bad und Küche; erkennbarer Modernisierungs-, Instandhaltungs- und Reparaturbedarf (schadhafter Sockelbereich, fehlerhafter Dachentwässerungsablauf, starker Ölgeruch im Keller, Feuchtigkeitsschäden Kellerräume, temporärer Grundwasserstand im Keller, Schädlingsbefall Treppe EG/DG und Balken Dachboden, veraltete Fenster, Schwarzfärbung in Schlafzimmer und Bad EG sowie Zimmer DG)
ungenügend, veraltete Fenster (DDR-Standard), keine Dämmung, Ölheizung aus 1995
An der Eisenbahn, 03229 Luckaitztal, Schöllnitz
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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