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Amtsgericht Wiesbaden0061 K 0029/ 2018
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zu. 1.: Mehrfamilienhaus mit Seitengebäude und Lagergebäude (insg. 4 Wohnungen mit Getränkelager); Denkmalschutz; Wohnfläche: ca. 266 m²; Nutzfläche: ca. 185,00 m²; Baujahr: ca. 1900; evtl. bestehenbleibende Rechte zu 2.: unbebautes Grundstück; nicht an Straße gelegen; evtl. bestehenbleibende Rechte
Stolberger Straße 40, 65205 Wiesbaden, Nordenstadt
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Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 20 Std
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
Baujahresadäquater, teilweise modernisierter, teilweise überalterter Zustand mit Fassadenschäden (Verfärbungen, Risse, Putzabplatzungen), beschädigter Dachrinne, moosiger Dachfläche, korrodiertem Kellerstaunträger. Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf kurz- bis mittelfristig.
Energieausweis nicht vorliegend; Gebäude von ca. 1900 mit Dachgeschossausbau ca. 1966, ungedämmt, energetisch ungünstig
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 09.09.2026 (gestern)
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