Wittmund0031 K 0040/ 2025
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Verkehrswert: · 590.000 € Lage: · In der Gemeinde Nordseeheilbad Langeoog an der Straße Um Süd, einer örtlichen Durchgangsstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Die Entfernung zum Zentrum der Gemeinde Nordseeheilbad Langeoog (Rathaus) beträgt ca. 0,5 km Wohnhaus: · Wohnhaus (angebaut) Baujahr: · ca. 1963; Umbauten, Erweiterungen um 1991 und 2015/2016; gemäß Bauakte Wohnfläche: · Ca. 146 m² Kellergeschoss: · 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse Erdgeschoss: · 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Flur Dachgeschoss: · 2,5 Zimmer, Bad, Flur Mauerwerk: · zweischaliges Mauerwerk mit Verblender, Geschossdecken: · Holzbalkendecke über dem Erdgeschoss Dach: · Walmdach mit Betondachsteinen, geringe Dachdämmung, Heizung: · zwei Erdgaszentralheizung, , Baujahr ca. 1990er Jahre zentrale Warmwasserversorgung mit Speicher, · Innenausstattung: Einfach Zustand: · schlecht (unterdurchschnittlich) Nebengebäude: Wohnhaus (angebaut) Baujahr: · ca. 1990er Jahre; (geschätzt) Wohnfläche: · ca. 37 m² Mauerwerk: · zweischaliges Mauerwerk mit Verblender, Dach: · Satteldach mit Betondachsteinen, geringe Dachdämmung, Zustand: · mittel (durchschnittlich) (fehlende Baugenehmigung) Sonstiges: Versorgungsleitungen: · Kanal-, Strom-, Erdgas-, Wasseranschluss Einfriedung: · übliche Einfriedung mit Büschen und Hecken, teilweise Mauern, Eingangstor aus Holz Sonstiges: · Schuppen
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