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Amtsgericht Osterholz-Scharmbeck0015 K 0066/ 2025
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EFH mit Anbau, Garage, 50 % unterkellert (3 Räume), EG (3 Zi, Kü, Bad, 2 Flure) und ausgebautem DG (3 Zi, Kü, Bad, Flur), Wohnfl. insgesamt ca. 128 qm, BJ 1960, Öl-Heizung aus 2006, Klimagerät im WZ zur Entfeuchtung, teilw. Schimmelbildung in den Ecken im EG, Tragfähigkeit der Trockenbauwand im EG nur bedingt vorhanden, Bäder ohne Heizkörper, werden durch Elektrostrahler beheizt, insgesamt erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf
Lange Reihe 41, 27711 Osterholz-Scharmbeck
Lange Reihe 41, 27711 Osterholz-Scharmbeck
Lange Reihe 41, 27711 Osterholz-Scharmbeck
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 6 Std
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
Heizungsanlage 2006 erneuert (Ölzentralheizung). Grundsätzlich erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Feuchtigkeitsschäden in Außenwänden Erdgeschoss, vereinzelt Schimmelbildung, fehlende Heizkörper in Bädern, Trockenbauwand mit eingeschränkter Tragfähigkeit im Anbau.
Energieausweis nicht vorhanden; sachverständig auf Klasse H geschätzt aufgrund Baujahr 1960 und durchgeführter Modernisierungen
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Analyse vom 23.09.2026 (gestern)
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