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Heiligenhaus
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Heiligenhaus
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Mehrfamilienhaus · Leipziger Straße 36, 42579 Heiligenhaus

Amtsgericht Velbert·0014 K 0031/ 2022

Termin
Amtliches Luftbild der ObjektlageLuftbildAdresse hausnummerngenau
Kein Objektfoto vorhandenAmtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.
Lage auf Karte
Adresse hausnummerngenau

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Finanzen
Verkehrswert nicht angegeben
RisikoDatenbasis: Grad B
Risikoklasse 3 / 6
Termin bestätigtVermietet
Eckdaten
Wohnfläche473,7 m²
Baujahr
Datenbasis
Gutachtenalter3 Jahre 5 Monate2023-04-04
belastbarGüte B

Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.

keine offenen Datenwarnungen
Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Gaupen und integrierten Garagen in Heiligenhaus. Leipziger Straße 36. Baujahr 2019/20, Schlussabnahme 2023. Wohnfläche ca. 473,67 qm. Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu zahlen: Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba); Kto. 1474816; BLZ 300 500 00; IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Justizkasse Nordrhein-Westfalen. Die Überweisung sollte das Aktenzeichen, Amtsgericht Velbert, Datum der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleitung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann. Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter" im Internet unter www.zvg-portal.de Die Wertgrenzen gelten nicht mehr! Der Verkehrswert wurde gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG auf Flurstück 439: 2.000.000,00 € Flurstück 440: 5.000,00 € Flurstück 442: 3.000,00 € Gesamtverkehrswert: 2.008.000,00 € festgesetzt. Achtung! Die Wertgrenzen gelten nicht mehr!

Analysebereiche
Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

Leipziger Straße 36, 42579 Heiligenhaus

Objekt & Ausstattung473,7 m²
ObjektartMehrfamilienhaus
VerfahrensartZwangsversteigerung

Gebot & Kosten

Leipziger Straße 36, 42579 Heiligenhaus

Prüfplan

Leipziger Straße 36, 42579 Heiligenhaus

Nächster Termin
Nov10
Dienstag, 10:3010.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 4 Std

VersteigerungsobjektLeipziger Straße 36, 42579 HeiligenhausGerichtVelbertAmtsgericht Velbert, Nedderstrasse 40, Erdgeschoss, Saal 3Alle Termine an diesem Amtsgericht
2019
Baujahr
2019
Wohnfläche473,7 m²
Geschosse2
HeizungWärmepumpe
GrundbuchGrundbuch von Heiligenhaus, Blatt 5292, Gemarkung Heiligenhaus, Flur 13, lfd. Nr. 1 Flurstück 439, groß 1353 m²; lfd. Nr. 2 Flurstück 440, groß 147 m²; lfd. Nr. 3 Flurstück 442, groß 86 m²

Ausstattung

Keller
Zustand

neuwertig

Modernisierung

neuwertig

Gutachten-Stichtag: 2023-04-04
Bewertungsintegrität & DatenbasisDatenbasis: Grad B
Gutachtenalter3 Jahre 5 Monate2023-04-04
Innenbesichtigunginnen und aussen

Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.

Lage & NaturgefahrenPremium-Details
Naturgefahren
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Versicherung
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Nutzungsfolge
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Risikoklasse 3: MittelDatenbasis: Grad B
123456
1 gering6 sehr hoch

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Analyse vom 29.08.2026 (vor 31 Tagen)

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Geeignet fürEinsteigerKapitalanleger (Bestand)
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