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Amtsgericht Waldbröl0002 K 0027/ 2025
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mit einem freistehenden, I-geschossigen, nicht unterkellerten Dreifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit Carport bebautes Grundstück in Windeck-Rosbach. Das Objekt ist vermietet. Das Gebäude wurde überwiegend 1997 errichtet. Auf- und Ausbau des Wohnhauses entsprechen durchschnittlichem Standard des Errichtungszeitraums, bis heute wurden außer dem Einbau einer Gastherme keine Instandhaltungs-bzw. Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt; der Unterhaltungszustand ist als mäßig zu bezeichnen. Bei der Ortsbesichtigung wurden an dem Dreifamilienhaus mehrere Mängel bzw. Schäden festgestellt:
Hölderlinstraße 19, 51570 Windeck, Rosbach
Hölderlinstraße 19, 51570 Windeck, Rosbach
Hölderlinstraße 19, 51570 Windeck, Rosbach
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 1 Std
Ausstattung
renovierungsbedürftig
Durchschnittlicher Standard von 1997, nur Gastherme nachgerüstet. Mängel: defekte Kunststoffleitungen (140.000€ Sanierungsbedarf), durchgebogener Deckenbalken, fehlende Wandverkleidungen, streichbedürftige Fenster/Türen, gerissene Bodenfliesen, wackelndes Geländer, morsches Holz an Terrassen, fehlerhafte Heizung.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 23.08.2026 (vor 36 Tagen)
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