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Siegen

Eigentumswohnung · Bahnhof Weidenau 7, 57076 Siegen, Weidenau

Amtsgericht Siegen0019 K 0021/ 2025

Termin
Keine KI-Analyse möglichFür diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der ObjektlageLuftbildAdresse hausnummerngenau
Kein Objektfoto vorhandenAmtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.
Lage auf Karte
Adresse hausnummerngenau

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Finanzen
35.500 € festgesetzt
Preis/m² 1.753 €/m²
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Wohnfläche
20,3 m²
Baujahr
1962
Datenbasis
prüfen noch ohne Güte

Einige Werte brauchen Prüfung, bevor Sie sich auf sie verlassen.

Besichtigung unklar

Beschreibung

Wohnungseigentum in einem Wohn- und Geschäftshaus. In dem Gebäude befinden sich insgesamt 34 Teileigentumsanteile. Baujahr 1962. Wohnfläche 20,25 qm. Auskunft aus dem Wirtschaftsplan 2025: Für das Jahr 2025 wurden nach Auskunft der Hausverwaltung im Wirtschaftsplan aus dem Jahr 2025 folgende Werte für die Wohnung Nr. 35 ermittelt: Hausgeld 97,46 €/mtl. Erhaltungsrücklagen 33,78 €/mtl. Insgesamt als Vorschuss 131,24 €/mtl. Das Gutachten wurde auf Grund einer Innen- und Außenbesichtigung erstellt.

01

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

20,3 m²
Objektart Eigentumswohnung
Verfahrensart Zwangsversteigerung
Baujahr 1962
Wohnfläche 20,3 m²
Wohneinheiten 34
Grundbuch Wohnungsgrundbuch von Weidenau, Blatt 4940, Aufteilungsplan Nr. 35
02

Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
€
80 % vom Verkehrswert
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Berücksichtigter Kapitaleinsatz: € 30.246 Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
3.550 17.750 24.850 35.500

Kostenaufstellung

Gebot € 28.400
+ Gerichts- & Grundbuchkosten Nicht eingerechnet
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung 10 %
€ 3.550
4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
€ 280
Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
€ 28.400

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03

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Nächster Termin

Nov 20
Freitag, 09:00 20.11.2026

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