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Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt0502 K 0003/ 2024
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein dreigeschossiges, voll unterkellertes Wohnhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss, das ca. 1904 in der damaligen, historischen Massivbauweise errichtet wurde. Die Anzahl der Wohneinheiten ist nicht bekannt. Da kein Einlass gewährt wurde, wurde das Gutachten ausschließlich nach dem äußeren Eindruck und der Aktenlage erstellt. Im Übrigen wird zur näheren Beschreibung auf das im Internet eingestellte und auf der Geschäftsstelle einsehbare Wertgutachten Bezug genommen.
Taunusstraße 16, 41236 Mönchengladbach, Rheydt-Geistenbeck
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Taunusstraße 16, 41236 Mönchengladbach, Rheydt-Geistenbeck
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 2 Std
renovierungsbeduerftig
Eher unterdurchschnittlich gepflegt, Energetische Eigenschaften entsprechen noch der Errichtungszeit, Sanierungsbedarf zu erwarten
Nicht den heutigen Anforderungen entsprechend, kein Energieausweis vorhanden zum Bewertungsstichtag
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage. Die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 03.09.2026 (heute)
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