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Amtsgericht Coesfeld0008 K 0030/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebautes Grundstück. Das Gebäude wurde um 1966 zweigeschossig mit Keller und Flachdach errichtet. An der Nordseite verfügt das Objekt über einen eingeschossigen, nicht unterkellerten Anbau aus dem Jahr 1998/99. Das Gebäude verfügt über 2 Wohneinheiten und eine gewerbliche Einheit. Die Wohnfläche beträgt ca. insgesamt ca. 147,29 qm und die gewerbliche Nutzfläche ca. 89,85 qm. Das Gebäude konnte zum Stichtag nicht von innen in Augenschein genommen werden. Grundstücksgröße insgesamt: 520 qm.
Sökelandstraße 23, 48653 Coesfeld
Sökelandstraße 23, 48653 Coesfeld
Sökelandstraße 23, 48653 Coesfeld
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 20 Std
renovierungsbeduerftig
Äußerlich unterdurchschnittlicher Zustand mit vereinzelten Klinkerschäden an der Südfassade. Durchgeführte Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen mangels Zutritt unbekannt.
Zum Stichtag lag kein Energieausweis vor. Nach EnEV gelten erhöhte Anforderungen an Wärmeschutz bei Umbau, Sanierung und Eigentümerwechsel.
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage. Die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 08.09.2026 (vor 2 Tagen)
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