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Amtsgericht Mülheim an der Ruhr0007 K 0030/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten: Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte mit insgesamt ca. 146 m² Wohnfläche. Das Baujahr ist geschätzt ca. 1950. Das Grundstück ist 501 m² groß. Eine Innenbesichtigung des Objekts konnte nicht durchgeführt werden. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Es sind weiterhin erhebliche Aufwendungen zur Müll- und Unratbeseitigung erforderlich. Es liegen keine Bauakten, Grundrisse oder Bescheinigungen vor. Keine Veröffentlichung von Kontaktdaten gewünscht.
Gleiwitzer Straße 59, 45470 Mülheim an der Ruhr, Mülheim
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Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 20 Std
sanierungsbeduerftig
Mäßiger baulicher Zustand mit erheblichem Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Sichtbare Schäden: defekte Dachhaut mit fehlenden Ziegeln, zersprungene Fenster, Feuchtigkeitsschäden. Umfangreiche Modernisierung der Heizung, Elektrik, Wasser/Abwasser, Wärmedämmung und Innenausbau erforderlich.
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage. Die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 08.09.2026 (vor 2 Tagen)
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