Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt0502 K 0003/ 2025
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Noch nicht analysiert
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Teileigentum um einen Bestandteil einer Wohn- und Geschäftsbebauung, die teilunterkellert, in konvetioneller Massivbauweise ca. 1955 errichtet wurde. Nach erfolgter Sanierung im Jahre 1992 erfolgte auch die Aufteilung in Wohnungs- und Teileigentumseinheiten. Im Übrigen wird zur näheren Beschreibung auf das im Internet eingestellte und auf der Geschäftsstelle einsehbare Wertgutachten Bezug genommen.
Mittelstraße 3, 41236 Mönchengladbach, Rheydt
Mittelstraße 3, 41236 Mönchengladbach, Rheydt
Mittelstraße 3, 41236 Mönchengladbach, Rheydt
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 55 Min
Ausstattung
gepflegt
Durchschnittlicher, dem Gebäudealter angemessener Unterhaltungszustand; Feuchteschäden im Kellergeschoss mittelfristig sanierungsbedürftig; Wiederherstellung der Aufteilung gemäß Teilungserklärung erforderlich
Energieausweis abgelaufen (Ausstellungsdatum 13.08.2014); Gebäude ohne ausreichende Wärmedämmung; veraltete Haustechnik
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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