Amtsgericht Dortmund0272 K 0014/ 2023
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Noch nicht analysiert
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem zu bewertenden Objekt um eine im Dachgeschoss einer Wohnungsanlage bestehend aus einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus (Hauptgebäude) aus dem Ursprungsbaujahr 1905 mit insgesamt sieben Wohneinheiten sowie drei eingeschossige Anbauten aus dem Ursprungsbaujahr 1912 und später mit insgesamt drei Wohneinheiten (Wiederaufbau 1955) gelegene ca.69,49 m² große Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Des Weiteren besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz.Die Grudnstücksgröße beträgt 823 m². Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen. Gläubiger/Ansprechpartner: Tel.: 0201 / 86 88 9 - 0, Zeichen: 00064/23.
Altenderner Str. 92, 92 a, 44329 Dortmund, Derne
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Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 55 Min
Ausstattung
sanierungsbeduerftig
Starker Sanierungsstau; erhebliche Feuchtigkeitsschäden in Kellergeschoss (Außenwände, Treppenabgang, Estrich); Putzrisse und Abplatzungen in Fassade (Sockelbereich, Erker); angerostete Stahlträger in Deckenbereich
Noch ausreichend mit baujahrsbedingtum Modernisierungsbedarf; kein Energieausweis vorhanden
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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