Amtsgericht Düsseldorf0084 K 0010/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Ladenlokal in Düsseldorf-Rath, Wattenscheider Str.2, im Erdgeschoss nebst Kellerräumen im Untergeschoss Die Gewerbeeinheit verfügt über rd. 390 m² Nutzungsfläche im Erdgeschoss zzgl. rd. 163 m² Nutzungsfläche im Kellergeschoss (ohne Technikfläche). Außerdem gehören Sondernutzungsrechte an 10 Tiefgaragenstellplätze zum Bewertungsobjekt.Baujahr 1966 Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese in Höhe von 10 % des Verkehrswertes spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Zentrale Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort „Sicherheit AG Düsseldorf“ auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben. Bei Echtzeitüberweisung ist zwecks Rückzahlung dem Gericht schriftlich die Kontoverbindung mitzuteilen.
Wattenscheider Straße 2, Rather Kreuzweg 59, 40472 ;Düsseldorf;Ratingen, Rath
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Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 56 Min
Durchschnittlicher Unterhaltungszustand
Durchschnittlicher Unterhaltungszustand, teilweise leicht überalterter Ausstattungsstandard, teilweise zeitgemäßer Standard. Modernisierungen: Dach erneuert vor ca. 10 Jahren, Heizungsanlage vor ca. 29 Jahren; im Sondereigentum Schaufenster und Hauseingang vor 5-7 Jahren, Heiz- und Stromleitungen vor 5-7 Jahren, Bad vor ca. 1 Jahr, Fassadenanstrich EG in der letzten Woche erneuert.
Energieausweis vorhanden (28.06.2018) für Wohngebäude gültig bis 27.06.2028, für Gewerbeanbau nicht vorhanden. Energetische Effizienz ist ein relevanter Marktfaktor.
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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und 21 weitere Prüfpunkte
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