Dieses Objekt komplett freischalten
Diez0010 K 0028/ 2025
Beim Laden werden Daten – u. a. Ihre IP-Adresse – an Google Maps (Google Ireland Ltd.) übertragen und ein Eintrag im lokalen Speicher (localStorage) Ihres Browsers gesetzt. Ihre Einwilligung wird nur in diesem Browser gespeichert und kann hier an der Karte widerrufen werden. Mehr in der Cookie-Richtlinie
Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Holzappel lfd. Nr. Gemarkung Flur, Flur- stück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Holzappel Flur 6 Flurstück 30/79 Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 8 129 1002 2 Holzappel Flur 6 Flurstück 37 Erholungsfläche Hauptstraße 8 313 1002 Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Wohnhaus, Gebäude und Freifläche;
Hauptstraße 8, 56379 Hol
vernachlässigt
stark vernachlässigt, erheblicher Unterhaltungsstau, Feuchtigkeitsschäden, Rissbildungen, erneuerungsbedürftige Fenster, Hauseingangstür, Dacheindeckung, Fassade, veraltete Haustechnik, Innenausbau inklusive Sanitär modernisierungsbedürftig, Holzteile im Anstrich erneuerungsbedürftig, Einbau einer zeitgemäßen Heiztechnik erforderlich, Eingangstreppe schadhaft/baufällig, Räumungs- und Entsorgungsaufwand erforderlich
ungenügend, entspricht nicht heutigen Anforderungen
Hauptstraße 8, 56379 Hol
Wirtschaftlichkeitsberechnung freischalten
Bitte melden Sie sich an, um diese Funktion zu nutzen.
Einmalzahlung statt Abo — nur dieses Objekt, dauerhaft.
Hauptstraße 8, 56379 Hol
Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Einmalzahlung statt Abo — nur dieses Objekt, dauerhaft.
Mietertrag & Rendite
Wert- & Ertragsanalyse freischalten
Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.
Einmalzahlung statt Abo — nur dieses Objekt, dauerhaft.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
Risikobegründung freischalten
Sehen Sie, welche Regeln und belegten Gutachtenstellen die Risikoklasse auslösen.
Einmalzahlung statt Abo — nur dieses Objekt, dauerhaft.
KI-Zusammenfassung freischalten
Lesen Sie die kompakte Einordnung aus dem Gutachten: Zusammenfassung, Empfehlung und passende Käuferprofile.
Einmalzahlung statt Abo — nur dieses Objekt, dauerhaft.
Rechte, Lasten & Risiken freischalten
Sehen Sie, welche Rechte, Baulasten oder Belastungen im Gutachten genannt werden und was davon für das Gebot zählt.
Einmalzahlung statt Abo — nur dieses Objekt, dauerhaft.
Premium bündelt die wichtigsten nächsten Prüfungen aus Risikoanalyse, Gutachten und Objektangaben in einer kompakten Liste.
Premium-Prüfplan freischalten
Sehen Sie konkrete Prüfpunkte mit Priorität, Status, Quelle und Fundstelle, ohne die Detailseite verlassen zu müssen.
Einmalzahlung statt Abo — nur dieses Objekt, dauerhaft.
