Dresden0520 K 0251/ 2022
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
mit abrissreifer Baracke bebautes Grundstück an der Blüherstraße, Nähe Lingnerallee, mit Zaun eingefriedet; es besteht Anschluss an eine öffentliche Verkehrsfläche. Am 06.11.2019 wurde der Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan Nr.389 B Dresden-Altstadt I Nr. 45, Stadtquartier am Blüherpark-Mitte gefasst. Das Grundstück besitzt den Entwicklungszustand Rohbauland nach § 3 Absatz 3 ImmoWertV.
Blüherstraße, ohne Hausnummer, 01069 Dresden
Blüherstraße, ohne Hausnummer, 01069 Dresden
Blüherstraße, ohne Hausnummer, 01069 Dresden
sanierungsbedürftig
Baracke abrissreif, desolater Zustand, keine Modernisierungen nach 1990
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Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 31.07.2026 (vor 13 Tagen)
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