Zum Inhalt springen
Roßleben-Wiehe

Mehrere Objekte · Pfarrgasse 1, 3, 06571 Roßleben-Wiehe, Donndorf

Amtsgericht Nordhausen0071 K 0034/ 2025

Termin Mehrere Objekte · 4
Keine KI-Analyse möglichFür diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Keine Fotos verfügbarFür dieses Objekt liegen noch keine Objektfotos vor.
Lage auf Karte

Beim Laden werden Daten – u. a. Ihre IP-Adresse – an Google Maps (Google Ireland Ltd.) übertragen und ein Eintrag im lokalen Speicher (localStorage) Ihres Browsers gesetzt. Ihre Einwilligung wird nur in diesem Browser gespeichert und kann hier an der Karte widerrufen werden. Mehr in der Cookie-Richtlinie

Finanzen
183.000 € festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
unklar noch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

keine offenen Datenwarnungen

Beschreibung

Objekt 1: Gewerbegrundstück mit Flurstück 136/261, Halle, Werkstatt, Überdachungen, Freisitz, die übrige Grundstücksfläche ist befestigte Fläche sowie Grünfläche/Garten - vermietet - nicht unterkellertes, zweigeschossiges Gebäude (vor 1900 errichtet) mit nicht ausgebautem DG, westseitig ist ein zweigeschossiger massiver Anbau, südseitig ist die Scheune angebaut Nutzung: EG Mehrzweckraum, Werkstatt, Garage, WC, OG: Wohnräume, Bad wirtschaftl. überaltet, teilw. Instandhaltungsrückstau | Objekt 2: siehe Beschreibung Flurstück 136/260 | Objekt 3: teilw. unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilien-Wohnhaus mit ausgebautem DG (BJ vor 1900, nach 1990 sowie zwischen 2017 und 2021 umgebaut/mod.), Nebengebäude, Scheune, Torfahrt, die übrige Grundstücksfläche ist befestigte Freifläche sowie Grünfläche/Garten, es besteht Instandhaltungs-/Fertigstellungsrückstau, teilw. wirtschaftl. Überalterung des Wohnhauses; das Gebäude befindet sich in einem nicht fertiggestellten Bauzustand | Objekt 4: siehe Beschreibung Flurstück 136/265

Objektdetails

Objektart Mehrere Objekte
Verfahrensart Zwangsversteigerung
Verkehrswert 183.000 €
Aktenzeichen 0071 K 0034/ 2025
Grundbuch Objekt 1: Grundbuchamt: Sondershausen; Gemarkung: Donndorf; Blatt: 107 BV 1 | Objekt 2: Grundbuchamt: Sondershausen; Gemarkung: Donndorf; Blatt: 107 BV 2 | Objekt 3: Grundbuchamt: Sondershausen; Gemarkung: Donndorf; Blatt: 107 BV 3 | Objekt 4: Grundbuchamt: Sondershausen; Gemarkung: Donndorf; Blatt: 107 BV 4
Termin Donnerstag, 10:30
Ort der Versteigerung Rudolf-Breitscheid-Straße 6, 99734 Nordhausen / Raum: 222 Sitzungssaal 1. OG

Ohne Gutachten ist für diese Auktion keine KI-Analyse möglich. Es stehen nur die Stammdaten zur Verfügung.

Kosten

Besonderheiten in Thüringen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
€
80 % vom Verkehrswert
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Berücksichtigter Kapitaleinsatz: € 153.720 Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
18.300 91.500 128.100 183.000

Kostenaufstellung

Gebot € 146.400
+ Grunderwerbsteuer (5 %) € 7.320
+ Gerichts- & Grundbuchkosten Nicht eingerechnet
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung 10 %
€ 18.300
4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
€ 1.444
Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
€ 146.400

Eigene Kostenkalkulation freischalten

Stellen Sie pro Objekt Ihre eigene Kalkulation auf, mit benannten Positionen, Kategorien und einer live aktualisierten Zwischensumme.

  • Beliebig viele benannte Positionen in eigenen Kategorien
  • Prozent-Puffer wie ein Sicherheitspuffer, der live mitrechnet
  • Live-Zwischensumme mit offen ausgewiesenen Gebührenpositionen
Mit Premium freischalten

Schon Premium? Anmelden

Zwangsversteigerung für Einsteiger Ablauf, Begriffe und erste Schritte: verständlich erklärt.

Wirtschaftlichkeitsberechnung

Vorschau

Wirtschaftlichkeitsberechnung freischalten

Bitte melden Sie sich an, um diese Funktion zu nutzen.

  • Monatlicher und jährlicher Cashflow vor und nach Steuer
  • Brutto- und Nettorendite, Eigenkapitalrendite und Kaufpreisfaktor
  • Steuerliches Ergebnis mit AfA und Ihrem Grenzsteuersatz
Mit Professional freischalten

Sie haben bereits Professional? Anmelden

Nächster Termin

Nov 19
Donnerstag, 10:30 19.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Pfarrgasse 1, 3, 06571 Roßleben-Wiehe, Donndorf In Google Maps öffnen Gericht Nordhausen Rudolf-Breitscheid-Straße 6, 99734 Nordhausen / Raum: 222 Sitzungssaal 1. OG In Google Maps öffnen Alle Termine an diesem Amtsgericht

Diesen Termin beobachten

Wir melden uns, sobald dieser Termin aufgehoben oder verschoben wird oder ein neues Dokument dazukommt. Ohne Konto.

Sie erhalten zuerst eine Bestätigungs-E-Mail. Abmelden können Sie sich jederzeit über den Link in jeder Nachricht.

Dokumente

3

Diese Versteigerung umfasst 4 Objekte, je Einheit gibt es meist ein eigenes Gutachten/Exposé. Mehrfach erscheinende Dokumente sind daher keine Duplikate.

Dokumente fragen

Dokumente fragen freischalten

Stellen Sie Fragen zu Gutachten, Risiken und Unsicherheiten mit belegten Fundstellen.

  • Antworten mit Originalzitaten erhalten
  • Seiten und Dokumentnamen direkt sehen
  • Unbelegte Aussagen als offen erkennen
Mit Premium freischalten

Schon Premium? Anmelden

Eigene Notizen

Eigene Notizen freischalten

Erstellen Sie ein kostenloses Konto, um Ihre private Einschätzung direkt an der Auktion zu speichern. Sichtbar nur für Sie.

  • Gebotsgrenze, Strategie und offene Fragen festhalten
  • Prüfpunkte für Gutachter, Bank oder Anwalt sammeln
  • Objekte später mit Ihren eigenen Annahmen vergleichen
Kostenlos registrieren

Schon ein Konto? Anmelden