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Laudenbach
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Laudenbach
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Eigentumswohnung · Hauptstr. 19, 00000 Laudenbach

Amtsgericht Mannheim·0002 K 0170/ 2025

Termin
Keine KI-Analyse möglichFür diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der ObjektlageLuftbildAdresse hausnummerngenau
Kein Objektfoto vorhandenAmtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© LGL, www.lgl-bw.de, dl-de/by-2-0
Lage auf Karte
Adresse hausnummerngenau

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Finanzen
230.000 €festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Etage2
Baujahr1973
Datenbasis
prüfennoch ohne Güte

Einige Werte brauchen Prüfung, bevor Sie die Analyse als belastbar lesen.

Besichtigung unklar
Beschreibung

4 ZKB, Gäste-WC und Flur im 2. OG eines Mehrfamilienwohnhauses mit einer Gewerbeeinheit im EG; Wohnfläche ca. 101 qm; Baujahr Gebäude 1973

Analysebereiche
Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

Hauptstr. 19, 00000 Laudenbach

Objekt & Ausstattung
ObjektartEigentumswohnung
VerfahrensartZwangsversteigerung

Gebot & Kosten

Hauptstr. 19, 00000 Laudenbach

Prüfplan

Hauptstr. 19, 00000 Laudenbach

Nächster Termin
Okt13
Dienstag, 11:0013.10.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 18 Std

VersteigerungsobjektHauptstr. 19, 00000 LaudenbachGerichtMannheimAmtsgericht Mannheim, Zweigstelle A 2,1 - Saal B001Alle Termine an diesem Amtsgericht
Baujahr
1973
Etage2
KostenBaden-Württemberg

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
€
80 % vom Verkehrswert
Berücksichtigter KapitaleinsatzBerücksichtigter Kapitaleinsatz: € 193.200€ 193.200Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Wertgrenzen
Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert
23.000115.000161.000230.000

Kostenaufstellung

Gebot€ 184.000
+ Grunderwerbsteuer (5 %)€ 9.200
+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet
GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %
€ 23.000
4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %
€ 1.815
Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage
€ 184.000

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%••••••
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Grenzsteuersatz
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Ergebnis

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Nettomietrendite••••••
Schuldendienstdeckung (DSCR)••••••

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Eigenkapitalrendite••••••
AfA pro Jahr••••••
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Sofort klären5
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