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Coburg0003 K 0085/ 2023
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Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Obergeschoss im Wohngebäude Nr. 14. 85m² Wohnfläche zzgl. 20m² Nutzfläche Keller. Wohnanlage 1991 errichtet und besteht aus drei selbstständigen Gebäudeabschnitten mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Unwägbarkeiten bzgl. Stockflecken, Schimmelanzeichen und Rissebildung innerhalb der Wohnung. Außerhalb der Wohnung zum Teil Renovierung- und Moderierungsbedarf. Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Pkw-Stellpatz Nr. 26 im Erdgeschoss des Garagen-/Tiefgaragengebäudes. Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unbebaute Wegfläche südöstlich des Wohnhauses.
Mecklenburger Straße 14, 14a, 14b, 96472 Rödental, Mönchröden
Mecklenburger Straße 14, 14a, 14b, 96472 Rödental, Mönchröden
Mecklenburger Straße 14, 14a, 14b, 96472 Rödental, Mönchröden
Ausstattung
mittlere bis gute Wohnqualität möglich
Baujahr 1991, Teilrenovierungen um 2020/2021, mittlerer Ausbaustandard, baujahrestypische Ausstattung, mittlere bis gute Wohnqualität möglich
Energieausweis vom 19.06.2018, Energieklasse D, Endenergiebedarf 107,8 kWh/(m².a); energetische Ertüchtigungen im langfristigen Zeitraum empfohlen
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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