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Weismain
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Weismain
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In Frankenberg, 96260 Weismain, Wallersberg

Amtsgericht Coburg·0001 K 0010/ 2025

Termin
Ansicht der Scheune mit Satteldach und NebenanbauAußenansichtAlle 3 Fotos gratis freischalten
Lage auf Karte
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Finanzen
31.500 €festgesetzt
RisikoDatenbasis: Grad C
Risikoklasse 3 / 6vorläufig: dünne Datenbasis
Termin bestätigt
Eckdaten
Baujahr1949
Datenbasis
Gutachtenalter1 Jahr 3 Monate2025-06-23
kritischGüte C

Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.

1 Prüflückenniedrige GüteInnenzugang fehlt1 offene Bereiche
Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Eckgrundstück der Entwicklungsstufe Bauland mit unregelmäßigem, dreiecksförmigen Zuschnitt, fast ebener Oberfläche, in nicht überplanter Mischgebietslage in Frankenberg. An der Südgrenze: Geräteschuppen - Holzfachwerkbau mit EG und Dachboden, Satteldach, nicht unterkellert, einfacher Betonboden, Dachboden nur mit Leiterzugang, tlw. gebrettert, Fassade Bretterverkleidung, drei 2-flüglige Brettertore. Nachkriegsbau, Dachfläche tlw. durchgebogen, tlw. Spuren von Schädlingsbefall. An der Nordseite offene Überdachung mit Betonboden, Pultdach Holzkonstruktion mit bituminöser Abdichtung. An der Westgrenze Backofen (am OT nicht zugänglich), Mauerwerksbau geputzt, tlw. Bruchsteinmauer, Ziegeldach, Abschluss Brettertor, Schornstein geputzt mit Metallabdeckhaube. Baujahr ca. 1949, ca. 2010 Ziegeldachdeckung An der Ostgrenze kleines Spielhaus Holzfachwerkbau mit Bitumenschindeldach.;

Analysebereiche
Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

In Frankenberg, 96260 Weismain, Wallersberg

Objekt & Ausstattung
ObjektartGrundstück
VerfahrensartTeilungsversteigerung

Gebot & Kosten

In Frankenberg, 96260 Weismain, Wallersberg

Prüfplan

In Frankenberg, 96260 Weismain, Wallersberg

Nächster Termin
Okt27
Dienstag, 08:0027.10.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 21 Std

VersteigerungsobjektIn Frankenberg, 96260 Weismain, WallersbergGerichtCoburgSitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 CoburgAlle Termine an diesem Amtsgericht
Baujahr
1949
Grundstück1.101 m²
GrundbuchFlst. 627
Zustand

renovierungsbeduerftig

Modernisierung

Geräteschuppen (Nachkriegsbau): Dachfläche teilweise durchgebogen, teilweise Spuren von Schädlingsbefall. Backofen (ca. 1949): Ziegeldachdeckung ca. 2010 erneuert. Überdachung mit Betonboden und Holzkonstruktion vorhanden. Spielhaus und Hasenställe vorhanden. Gesamtzustand sanierungsbedürftig.

Gutachten-Stichtag: 2025-06-23Ortstermin: 2025-06-23
Bewertungsintegrität & DatenbasisDatenbasis: Grad C
Gutachtenalter1 Jahr 3 Monate2025-06-23
Innenbesichtigungteilweise innen
Ortstermin2025-06-23
Nicht besichtigte Bereiche1 offene BereicheBackofen
Nicht erfolgte Prüfungen1 PrüflückenStatik / Tragwerk

Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.

Lage & NaturgefahrenPremium-Details
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Risikoklasse 3: Mittelvorläufig: dünne DatenbasisDatenbasis: Grad C
123456
1 gering6 sehr hoch

Ersetzt keine eigene Prüfung.

Sehr geringe Informationsgrundlage. Die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.

Analyse vom 02.09.2026 (vor 25 Tagen)

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    Achtung: Bauamt, Baulasten, Erschließung, Statik, Kosten- und Zeitrisiko professionell prüfen.

  • Grundstückskäufer

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    Achtung: Bebaubarkeit, Baulasten, Altlasten, Erschließung und Abriss-/Rückbaukosten prüfen.

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